Immeuble de rapport rénové – 6 unités + entrepôt – Uccle

Situé dans un quartier calme et recherché d’Uccle, cet immeuble de rapport constitue une opportunité attractive pour investisseurs privés à la recherche d’un bien offrant à la fois stabilité locative et potentiel d’optimisation.L’immeuble a fait l’objet d’une rénovation globale en 2019 et se compose de six unités résidentielles dont les superficies varient entre 45 m² et 70 m², ainsi que d’un entrepôt / atelier de
± 90 m².

Composition du bien

• Rez-de-chaussée : un appartement duplex 2 chambres avec cour privative de ±8 m² et un entrepôt / atelier de ±90 m²

• 1er étage : deux appartements 1 chambre

• 2e étage : un duplex et un appartement 1 chambre

L’immeuble est actuellement entièrement loué. Les locataires ont été informés de la mise en vente, ce qui offre à l’acquéreur une flexibilité future selon la stratégie envisagée (maintien locatif ou repositionnement progressif).

Bien que le bâtiment ait bénéficié d’une rénovation importante, certains travaux complémentaires et/ou de rafraîchissement restent à prévoir. Ceux-ci ont été intégrés dans la réflexion globale et représentent une opportunité d’optimisation technique et locative pour l’investisseur.

Les photos présentées ont bénéficié d’un home staging digital, permettant de visualiser fidèlement le potentiel des logements une fois libérés. Sur simple demande, les photos réelles avec les locataires actuellement en place peuvent être transmises.

Atouts: Immeuble pouvant être vendu à la découpe

Immeuble rénové en 2019 - Quartier résidentiel calme et recherché - Proximité immédiate des transports en commun et commerces. Typologie attractive et équilibrée - Bien destiné prioritairement à des investisseurs privés

📄 Dossier complet disponible sur demande.